[2019年 6월 7일 회원권시세동향] 

한 주의 회원권시장 읽기

2019년 6월 첫주다. 시즌이 본격적으로 시작이 되면서 회원권 거래량이 많아지는 시기이다. 본격적으로 라운딩을 하면서 특정 정보가 있는 회원권들에게 활발하게 전파가 되어

회원권의 시세가 많이 변동하는 모습을 보여주고 있다. 시세가 변동되는 골프장들은

특정 이슈로 회원권 시세에 많은 영향을 끼치는 모습을 보면 골프장에서 이슈가 얼마나 큰 파급력을 갖추고 있는지 알수 있다.

신안그룹 골프장들의 그린피 상승있다.

이번달 초 신안그룹은 계열 골프장 5곳의 그린피를 일제히 올린다고

홈페이지에 공지 했다. 전체적으로 그린피가 2만2000원 상승을 7월1일 부로 적용한다는

내용을 공지하면서 신안그룹의 골프회원권 시세가 하락하는 모습을 보였다.

지난달 리베라cc는 18홀 퍼블릭 전환 협조 공문이후로 꾸준히 시세가 하락을 했고

그린힐cc와 신안cc의 회원권도 이번 그린피 상승으로 매물이 많이 나오고 있는 상황이다.

남서울cc가 그린피 인상 후 1억3,000만원 밑으로 시세가 떨어진 점을 보면 회원권시세가 그린피에 민감하게 응하는 부분을 알 수 있다.

●초고가대 - 강보합세

이스트밸리cc는 매수 대기자가 늘면서 2주 연속 시세가 상승했다. 매수 대기자는 점점 늘어나고 있지만 매물은 없는 상황이 지속 되면서 꾸준한 상승세가 이어지고 있다.

비젼힐스cc는 지난주와 동일한 시세로 보합중이고, 가평베네스트cc와

렉스필드cc, 남부cc도 마찬가지로 보합상황을 유지 중이다.

●고가대 - 약보합세

고가대시장의 대표적인 회원권인 신원cc와 서울cc는 상승세가 꾸준히 이어지는 상황이다.

아시아나cc의 지난주 보합이였지만 급매물건의 희망가격이 더 내려가면서 다시 시세가 하락을 했다.

우정힐스cc와 화산cc는 3주 상승을 멈추고 보합세로 변경되었고, 청평마이다스cc, 레이크사이드cc, 송추cc도 보합세이다.

●중가대 - 약보합세

남서울cc는 5주 연속 하락을 하면서 1억3,000만원 아래로 매물이 나오고 있다. 중가대

대표적인 회원권이지만 그린피 상승후 지속적으로 시세가 내려가고 있지만 매수자는 많지 않은 상황이다.

뉴서울cc, 기흥cc는 4주 연속 보합이지만 팔팔cc는 그동안에 보합을 깨고 상승해 1억2,000만원을 넘어설수 있을지 기대가 된다.

한양cc 남자는 3주 연속 보합이지만 여자는 여전히 상승을 해 5주째 상승세를 이어갔다.

서원밸리cc는 지난주 시세가 상승했지만 금주는 보합이다.

●저가대 – 약보합세

인천국제cc는 보합을 깨고 급매건이 나오면서 시세가 하락을 했고, 김포cc는 4주째 보합을 이어갔다.

레이크우드cc와 발리오스cc는 6주째 시세가 그대로 이다.

서서울cc는 일반 회원권은 5주째 보합상황을 이어갔다.

수원cc는 주식기준 2주간의 상승을 멈추고 보합세를 보이고 있다.

뉴코리아cc는 1억 시세를 유지중이다.

태광cc의 보합과 상승을 반복하는 중으로 금주는 지난주와 시세가 동일하다.

덕평cc는 5주 연속 시세가 상승하면서 매수세가 강한 모습을 보이고 있다.

골드cc와 코리아cc는 그동안의 보합을 깨고 시세가 하락중이다.

플라자cc는 하락과 보합을 반복하는 상황이 이어졌고 한성cc도 7,000만원에서 내려간 후 6,900만원을 전후로 보합상황 보이고 있다.

솔모로cc는 다시 시세가 하락을 했고 리베라cc도 4주연속 하락하였다.

여주주식cc, 자유cc, 이포cc, 중부cc는 보합세이다.

●지방권 시장 - 강보합세

강원권은 용평cc, 오크힐스cc가 상승세가 멈춘 이후로 5주째, 휘닉스 파크는 6주째

보합이다.

라데나cc는 상승을 멈추고 보합으로 변경되었고 샌드파인cc, 설악썬밸리cc는 2주

연속보합이다.

파인밸리cc의 개인과 가족은 상승세가 이어지고 있다.

충청권은 우정힐스cc가 4주 연속 상승세 멈추고 보합이지만 매물은 여전히 없는 상황이다.

천룡cc, 그랜드cc, 도고cc는 보합세이다.

지난주 상승했던 유성cc와 시그너스cc도 시세 변동 없이 그대로이다.

영남권은 대부분의 회원권들이 보합세를 유지하고 있지만 창원cc는 매물이 정리가 되지않은 상황에서 지속적으로 나오면서 6주연속 시세가 내려갔고 용원cc와 부곡cc도 하락을 했다.

호남권은 광주cc만 소폭 상승했고 나머지 골프장은 큰 변화없이 보합세를 보였다.

제주권은 그린피가 하락한 에버리스cc만 시세가 하락을 하고 나머지는 보합이다.