[2024년 2월 4주차 회원권 시세동향]

2월 4주차 골프회원권 시장은 개인과 법인의 매수 주문으로 강보합세를 이어가고있다. 선호도가 높은 종목의 경우 매물 가뭄으로 인해 매도자 우위 시장을 형성하고 있으나 일부 종목의 경우 매도-매수간 호가 차이가 커 거래가 쉽지 않은 양상이다. 봄 시즌을 앞두고 개인, 법인의 매수세로 인해 강보합세가 전개될 것으로 예상한다. 지역별로는 수도권 강세, 강원권 강세, 충청권 강세, 영남권 강세, 호남권 강세, 제주권은 약세의 흐름을 보이고 있다. 금액대별로는 초고가대의 경우 다수 매도 매물 출현 이후 거래가 없어 약세를 보였지만 고가대 이하 회원권의 경우 금액과 상관없이 강세 양상이다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 약세

초고가대 회원권의 경우 다수의 매도 매물 출현이후 거래가 없어 약세 현상을 보였다. 남부CC 회원권은 거래가 없는 가운데 전주 대비 3,000만원 하락한 23억원을 기록하며 약세의 흐름을 면치 못하고 있다. 이스트밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 21.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 남촌CC 회원권의 경우 전주 대비 5,000만원 하락한 20억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 가평베네스트CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 5,000만원 상승한 14.5억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

레이크사이드CC 회원권의 경우 전주 대비 5,000만원 하락한 12억원을 기록하며 약세의 흐름을 이어나갔으며, 렉스필드CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 하락한 11억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 화산CC 회원권의 또한 전주 대비 5,000만원 하락한 11억원을 기록하며 약세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 강세

고가대 회원권 역시 최근 봄시즌을 준비하는 매수세 유입으로 강세의 흐름을 이어나갔다. 최근 강한 매수세 유입으로 신원CC 회원권의 경우 매도 매물 출현으로 인한 소폭 가격 조정이 이루어지며 전주 대비 500만원 하락한 9.3억을 기록하며 약세 전환하였다. 아시아나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 7.8억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 송추CC 회원권 또한 전주 대비 2,000만원 상승한 7억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 서원밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 가평군 대표 골프장인 마이다스밸리CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 4.25억원을 기록하며 하락을 면치못했다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권의 경우 거래량이 증가한 가운데 상승 폭을 확대하고 있다. 기본적으로 강남에서 접근성 좋은 종목 위주로 시세 상승을 기록하고 있으며 수급이 확산될 조짐이 보인다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주 대비 300만원 상승한 동일한 3.83억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 88CC 회원권의 경우 전주 대비 700만원 상승한 3억원을 기록하며 상승폭을 키웠다.기흥CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 400만원 상승한 2.87억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 수원CC 회원권의 경우 최근 강한 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,100만원 상승한 2.4억원을 기록하며 강한 상승 흐름을 보였다. 한양CC 남자회원권의 경우 전주와 동일한 2.98억원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 뉴코리아CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 출현으로 전주 대비 100만원 하락한 1.96억원을 기록하며 약세 전환하였다. 금강CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 1.78억원을 기록하며 상승세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강세

저가대 회원권의 경우 최근 거래량 증가 및 매수세 유입에 힘입어 강세를 이어나가고 있다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 9,250만원을 기록하며 강세로 전환하였다캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 1억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 한원CC 회원권 또한 최근 매수세 유입으로 전주 대비 50만원 상승한 6,100만원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 인천국제CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 200만원 상승한 9,350만원을 기록하며 강한 상승 흐름을 보였다.

• 지방권시장 – 강세

지방권의 경우 제주권은 약세의 흐름을 보이고 있으며 그 외 지역은 강세의 흐름을 보였다.

제주권의 경우 약세의 흐름을 보이고 있다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 하락한 4.1억원 기록하며 하락세를 이어나갔다. 오라CC 회원권 또한 전주 대비 200만원 하락한 1.26억원을 기록하며 약세로 전환하였다.

금주 강원권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 900만원 상승한 1.18억원을 기록하며 강한 상승흐름을 보였다. 용평CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.15억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

충청권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 우정힐스CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 5억원을 기록하며 상승세를 이어나갔으며, 유성CC 회원권의 경우 전주 대비 50만원 상승한 4,950만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

영남권의 경우 강세의 흐름을 이어나갔다. 대구CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 1.52억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 보라CC 회원권 또한 전주 대비 1,000만원 상승한 7억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다. 광주CC 회원권 또한 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 100만원 상승한 5,700만원을 기록하며 상승세로 전환하였다.