[2023년 12월 2주차 회원권 시세동향]

12월 2주차 골프회원권 시장은 강한 반등세를 보이고 있다. 하락 종목보다는 상승 종목수가 많은 상황이다. 10월 이후 매수세 관망 포지션으로 인해 회원권 시세가 단기간 조정되었지만 12월로 접어들면서 봄 시즌을 준비하는 매수세가 유입 및 겨울 저점 매수를 기다리던 매수세가 적극적으로 시장에 대응하면서 시세가 전반적으로 상승하였다. 금액대 별로는 중가대 이하 회원권의 경우 상승 폭을 확대하고 있으나 초고가대/고가대 회원권의 경우 매도 매물 출현으로 인해 시세가 하락한 종목 수가 많은 상황이다. 지역권 별로는 수도권, 강원권, 충청권은 강세 영남권, 호남권은 보합세 제주권은 약세를 나타내고 있다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 약세

초고가대 회원권의 경우 보합세의 흐름으로 전환하였다. 남부CC 회원권은 거래가 없는 가운데 호가 조정 없이 전주와 동일환 24.5억원을 기록하며 10월 이후 보합세를 유지하고 있다. 이스트밸리CC 회원권의 전주와 동일한 21억원을 기록하며 보합세를 유지하고 있다. 남촌CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 출현으로 전주 대비 7,000만원 하락한 21.3억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 가평베네스트CC 회원권 또한 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 5,000만원 하락한 13억원을 기록하며 추가 시세 조정이 이루어졌다.

레이크사이드CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 5,000만원 상승한 12억원을 기록하며 상승세를 보였고, 렉스필드CC 회원권의 경우 전주와 동일한 11억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 화산CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 6,000만원 하락한 11.5억원을 기록하며 약세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권 역시 보합세를 보이고 있다. 신원CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 전주 대비 1,500만원 상승한 8.4억원을 기록하며 상승 폭을 키웠다, 아시아나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 7.75억원을 기록하며 보합세를 유지하고 있다. 송추CC 회원권의 경우 전주와 동일한 6.35억원을 기록하며 보합세를 보였다. 서원밸리CC 회원권 또한 전주와 동일한 4.35억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 가평군 대표 골프장인 마이다스밸리CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 하락한 4.4억원을 기록하며 하락 반전하였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권의 경우 거래량이 증가한 가운데 상승폭을 확대하고 있다. 기본적으로 강남에서 접근성 좋은 종목 위주로 시세 상승을 기록하고 있으며 수급이 확산될 조짐이 보인다. 뉴서울 CC 회원권의 경우 전주 대비 1,100만원 상승한 3.68억원을 기록하며 상승 폭을 확대했다. 88CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 2.76억원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 기흥CC 회원권의 경우 전주 대비 800만원 상승한 2.68억원을 기록하며 강한 상승세를 보였다. 태광CC 남자회원권 전주 대비 100만원 상승한 1.61억원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 한양CC 남자회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 2.85억원을 기록하며 상승세를 이어나갔으며, 뉴코리아CC 회원권의 경우 전주 대비 400만원 상승한 1.88억원을 기록하며 강세를 보이고 있다. 금강CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 1.78억원을 기록하며 약세로 전환하였으며. 양주cc 회원권의 경우 전주와 동일한 1.18억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강세

저가대 회원권의 경우 최근 거래량 증가 매수세 유입에 힘입어 강세로 전환하였다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 350만원 상승한 9,500만원을 기록하고 있다. 인천국제CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 250만원 상승한 9,100만원을 기록하며 강한 상승세를 보였다. 여주CC 주식회원권 또한 최근 매수세 유입으로 전주 대비 250만원 상승한 5,650만원을 기록하며 반전에 성공하였다. 올한해 저가 회원권 중 가장 많은 거래량을 선보인 골드CC 일반회원권의 경우 전주와 동일한 9,350만원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 지방권시장 – 보합세

지방권의 경우 강원권, 충청권은 강세 영남권, 호남권은 보합세 제주권은 약세를 보이고 있다.

제주권의 경우 약세의 흐름을 이어나갔다. 핀크스CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 하락한 4.1억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 엘리시안제주CC 회원권 또한 최근 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 1,400만원 하락한 2.46억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 오라CC 회원권 또한 최근 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 800만원 하락한 1.25억원을 기록하며 약세로 전환하였다.

금주 강원권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 여름 이후 시세 하락폭이 컸던 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 400만원 상승한 1.03억원을 기록하며 강한 반등세를 보였다. 플라자설악CC 회원권 또한 전주 대비 200만원 상승한 4,900만원을 기록하며 상승폭을 확대했다.

충청권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 천룡CC 회원권의 경우 전주 대비 700만원 상승한 2.6억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 아난티중앙CC 가족분담금 회원권 또한 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 50만원 상승한 4,600만원을 기록하며 강세로 전환하였다. 그랜드CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 6,400만원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 유성CC 회원권의 경우 전주 대비 50만원 상승한 4,600만원을 기록하며 강세를 보였다.

영남권의 경우 보합세로 전환하였다. 대구CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 1.45억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 블루원디아너스CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 2.8억원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 부산CC 남자회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 3.6억원을 기록하며 약세의 흐름을 보였다.

호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다. 최근 시세가 급등했던 포라이즌CC 회원권의 경우 전주 대비 400만원 상승한 1.45억원을 기록하며 하락 반전하였다.