[2025년 10월 4주차 회원권 시세동향]

10월 4주차 회원권 시장은 가을 시즌이 한창인 가운데 저점 매수 문의가 증가한 상황이다.

저점 거래 이후 일부 종목은 매물도 제한적인 모습이다. 저가대 종목은 여전히 매수 관망세를 보이며 약보합세를 나타냈다. 전체적인 하락세가 둔화하며 보합세 흐름을 나타낼 것으로 보인다.

특징 종목으로는 캐슬렉스서울cc 가 나이에 따른 입회 제한이 풀리면서 매수세가 증가한 상황이며 강세의 흐름을 보였다. 현재까지는 하락종목 수가 상승종목 수보다는 다소 많은 상황이나 매도-매수간 호가차 그리고 매도 매물 갯수를 고려할 경우 시세는 점차 회복할 것으로 예상한다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 보합세

초고가대 회원권의 경우 보합세 흐름이다. 남부CC 회원권은 전주와 동일한 23억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 이스트밸리CC 회원권은 전주와 동일한 23억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 남촌CC 회원권은 별다른 움직임 없이 전주와 동일한 22.5억원을 기록하며 보합세가 이어지고 있다.

비젼힐스CC 회원권의 경우 매수세가 유입되며 전주 대비 3,000만원 상승한 18억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 렉스필드CC 회원권의 경우 전주와 동일한 11.9억원을 기록하며 보합세가 이어지고 있다..

레이크사이드CC 개인회원권은 전주와 동일한 11억원을 기록하며 보합세가 이어졌다.

화산CC 회원권은 매수세 증가로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 11.5억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 신원CC 회원권의 경우 전주와 동일한 9.4억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 아시아나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 8억원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 송추CC 회원권 또한 전주와 동일한 7.4억원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 서원밸리CC 회원권은 전주와 동일한 4.6억원을 기록하며 보합세가 이어졌으며, 마이다스밸리CC 회원권은 전주와 동일한 4.35억원을 기록하며 보합세가 이어졌다.

• 중가대 (1억원 이상) – 보합세

중가대 회원권의 경우 혼조세의 흐름을 보였다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.88억원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 88CC 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 200만원 상승한 3.48억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였다. 기흥CC 회원권은 전주와 동일한 2.85억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 수원CC 회원권은 전주와 동일한 2.98억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 한양CC 남자회원의 경우 전주와 동일한 4.2억원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 뉴코리아CC 회원권은 매수세 유입으로 전주 대비 600만원 상승한 2.23억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 프리스틴밸리CC 회원권 또한 전주와 동일한 2.75억을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 약세

저가대 회원권의 경우 다수의 종목에서 약세의 흐름을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주 대비 350만원 상승한 9,450만원을 기록하며 강세로 전환하였다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 전주 대비 450만원 상승한 1.13억원을 기록하며 강세로 전환하였다 여주CC 회원권은 전주와 동일한 4,250만원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 플라자용인CC 회원권은 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 50만원 하락한 6,550만원을 기록하며 약세를 이어나갔으며, 한원CC 회원권 또한 전주와 동일한 5,150만원을 기록하며 보합세가 이어졌다.

• 지방권시장 – 약보합세

영남권의 경우 약세 흐름을 보였다. 경주신라CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.54억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 부산CC 남자회원권은 전주 대비 500만원 상승한 3.9억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 베이사이드CC 로얄회원권의 경우 전주 대비 1.500만원 하락한 6.05억원을 기록하며 하락 전환하였다.

충청·강원권의 경우 약보합세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.06억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다. 용평CC 회원권은 전주 대비 100만원 상승한 2.06억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 그랜드CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 200만원 하락한 4.300만원을 기록하며 약세를 이어나갔으며, 유성CC 회원권은 전주와 동일한 4,800만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

제주권은 약보합세의 흐름을 보이고 있다. 오라CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.21억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였으며. 엘리시안제주CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 2.25억원을 기록하며 약세로 전환하였다.